恩施楼市拐点，几家欢喜几家愁......

今天是6月30日，距离2019下半年还有一天时间，各位置业顾问正在这几天铆足了劲，力争完成公司的年中销售目标和任务。

一年两个节点

年中与年终，常规来讲，是两个购房的好时机。楼盘为完成阶段任务，会采取不同的营销策略与让利方式来进行促销。这个时候的“低价”，就比平时楼盘宣传的各色打折活动要来的实惠的多。

而在普遍的现象中，两个节点相对来讲，年中又要比年终降价幅度更大。年终作为一整年的结束，按理来说，降价幅度应该是最大的，但是还有一个不可忽略的事实，这个时候买房的人也是最多的。

拿了年终奖或是结了今年的工资，再加上几年的积蓄，赶上过年前喜庆的日子去付一个首付，是很多刚需买房时的情景，再加上返乡置业的，年中这个节点，各位销售顾问的压力并没有那么大。

市场年年不一样

再回到年中，尽管相对来说此时买房划算，但也要根据市场的总体情况而定，17、18的年中同今年的年中，又不能同日而语。市场上行、供小于求、置业顾问们坐着数钱的年份，开发商是傻子才会给你打折。

说到今年，尽管开发商避而不谈，偶尔提起也极其隐晦，我们不得不承认，今年的市场状况不太好。从17年下半年大城市楼市下行的信号发出开始，恩施楼市还较为乐观的度过了一年。

直至今年，新楼盘扎推上市、旧楼盘去化缓慢、做活动有人来领礼品、不做活动无人登门、各类销售数据摆在眼前，大家才肯承认，大势已去。

房子涨价有你一份

按理说，市场下行，开发商让利，购房观望者该展颜行动才是。毕竟经过两年的价格上涨，如今价格持稳，稳中有降，曾经被7000房价关在门外的刚需客，该火速行动才是。

奈何人心无法推测，房价上涨才记起要买房子，好似这波房价上涨的前一年，谁能想到恩施这个不起眼的小城，外地房企一抬价，需求量就变大了！可叹，可笑......

一个置业顾问告诉过小编：购房者大多买涨不买跌，事实就演变成越买涨，涨的越快。你吐槽买房时房价太高，难道不是你们涨价买房的人合伙凑力的吗？

抓紧时间上车

今年的年中无疑是最近几年买房的最好时机，无奈多数购房者还想再等等，等什么呢?当然是等房价降，降回两年前，降回3000块，那大家继续再等等。

年中马上过去，即使你赶不上这趟车，也不必太惊慌，毕竟眼前的市场，对购房者来说，还是比较乐观的。趁着当下的楼市赶紧买房，是小编送给所有刚需观望者的建议。

下半年或者明的的市场怎么样，谁也不好说，毕竟楼市风云变幻，等到数据摆在眼前时，现象已然维持了许久，想抓住不切实际的未来，小编还是劝大家抓住切实可行的现在。

（话说，哪位老板楼盘有合适的小户型，给小编推荐推荐，我想搞个“单身公寓”）