99%的装修公司都不会告诉你的验房技巧！建议收藏！
文章发布于：2022-06-22 16:39:38
新房装修完
兴高采烈地去看新房
到了新房
每个房间逛了一圈
没多大问题就验收了
入住之后才慢慢发现装修问题
为了大家验完房能够好好入住
今天小编给大家带来了
验房小知识
让大家了解验房时要做的事
01
门窗
首先验房要先试试门窗开启是否灵活。
第二门窗形状是否方正，门窗是否有刮痕。
第三门的开、关锁是否顺利。
第四窗的外门套边缘的缝隙有没有用防水胶密封好。
第五门的锁芯和锁眼是否对齐好用，门后的门吸位置是否准确，手把安装是否牢固。
第六检查五金配件质量是否过关，表面出现磨损和裂痕等要及时的更换。
02
卫生间防水
房间在验收前要对卫生间做一个防水测试
卫生间漏水真的是会影响邻里之间的和睦！
做防水测试，蓄水的深度不得小于20mm，蓄水测试时间一般为24小时，整个蓄水区域水位无明显下降，测试为合格。在整个测试期间，每隔1-2个小时就要检查一次。如果出现漏水情况，要立刻停止防水测试，对防水层进行重新完善处理。（这个测试是在贴瓷砖前做）
03
轻敲各面墙听空裂
空鼓就是指瓷砖没有和墙面或者地面充分贴合在一起从而出现了隆起状态，导致瓷砖脱落或者是破裂等现象，一不小心还会砸伤家里人和家具。
检查空鼓最佳时间是在贴完瓷砖第三天，空鼓一般会出现在瓷砖的四个边角中，假如瓷砖发出的声音是低沉的，那么就说明瓷砖没有空鼓。假如瓷砖发出的声音是清脆的，那么就代表瓷砖出现了空鼓，业主应该及时进行补救。（温馨提示：敲的时候不要用蛮力）
04
检查水管堵漏
这是为了检查上下水管道有无渗、漏、堵现象，首先堵住出水口，再打开水龙头把水放满水池之后再放水，一来看看水压，二来试试排水速度。
05
检查开关否正常
每个房间都有开关，开关不能启动就不能照明，在检查时要看开关的外表要完好无损，是否能够正常运行，每个开关都要检查。
06
检查插座是否正常充电
插座没有电就如形同虚设
所以在验房时一定要去试试插座是否能通电
07
检查墙面、地面是否平整
检查墙面时要检查墙面刷漆是否平整，是否有划痕、物资、流坠，厚度是否均匀；天花板的吊灯和每一个开关插座的附近其要注意墙面涂料有没有开裂的情况；厕所和厨房的墙面要测试是否渗水，这一点非常重要，一定要耐心的测试清楚。
08
电器检查
装完之后要对家电进行正常开关的检查
从大到小都要看一遍，以防家电是坏的
09
阳台检测
检查阳台护栏高度是否满足规范要求，栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应适当再提高，但不宜超过1.20m。
检查阳台护栏安装是否牢固，护栏玻璃是否符合规范要求。
