从验房小白到条理清晰一篇就足够，超全面的验房攻略！

许多装修公司有免费验房、免费量房的服务，如果交房之前基本确定了装修公司的话，可以在交房当天约装修公司的设计师和监理上门去验房和量房，金舍在此交房季，特推出预约装修免费验房服务，欢迎业主们来店面谈预约。也可线上咨询呦~

如果比较了解验房细则，喜欢自己动手的DIY达人，可以去网上买套简易版的验房工具，对照验房单上面的项目来检验。就算不自己动手，找到第三方或物业协助验房时，也不至于一头雾水，可以做到心中有谱。

靠尺、测距仪、万能表、漏电测试仪、水平仪、卷尺、直角尺、空鼓锤、验电器，除此之外，还要打火机、记号笔等。

1：是否有漆面的破损或剥落、划痕现象。

2：门及门框的密封条是否完好。

3：门的上、下插销是否安全、可靠、灵活。

4：多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活。

5：合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象。

6：门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活。

7：钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好。

8：关上入户门之后，检查门框边角是否垂直，门扇与门框缝隙是否过大，标准为1.5-2.5mm，高低差小于2mm。

1：安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤。

2：密封条缝平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑。

3：窗把手，窗锁完好及操作正常。

4：窗框四周无渗漏异况。

5：平开窗开关灵活，关闭严密。

6：平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如。

7：落地窗平移拉平滑，无阻滞现象。

8：窗与窗框各边之间是否平行。

9：双层玻璃内部是否整洁。

10：检查窗子排水孔是否有打通，最好在下雨天去验收，可以查看是否有渗漏现象。

水路重点检查给、排水、防水等，毛坯房没有通水，所以给、排水不太好检验，检查防水，一般是做闭水试验，交房前开发商会统一做，后续装修的时候，装修公司也会做。所以可以重点检查这些：

1：阀门关闭是否严实(进户总水阀）。

2：连接部位是否滴水或有水迹。

3：各下水道下水是否顺畅。

4：排污管是否有蓄水防臭弯头。

5：排水，可以自己带水倒入管道，检查台盆、马桶、浴缸的排水管和所有地漏排水是否正常。

6：检查卫生间、阳台的废水管道、污水管道、冷凝水管道、雨水管道等是否有破损。

7：检查地面、墙体、墙角、窗户周围、房顶有无渗水，是否有变色、起鼓、脱落等现象。

1：弱电箱，主要是网络、电视、电话线的总箱，检测时，一定要看合同交付标准内有注明：弱电标准。

2：强电箱电主要就是后期家里电源的总箱。强电检查主要检查，入户线径是否达标，功率是否达标，电压、电流、电阻是否正常！

3：检查入户线则需要拆开强电箱，可以看到入户线径详细情况，普通住宅，一般面积在60平米以上160平米以下的房子的入户线径必须要10平方毫米或者以上的入户线！

4：开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠。

5：插座是否缺项、接错现象。

6：总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器。

管道是否有开裂。

验房一般会测层高，合同面积以房产局测绘部门的为准，在装修设计的时候，要认真丈量所有面积。开发商会提供面积补差计算表，进行面积补差。

检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来。

管道是否有开裂。