逆天！最高卖12万/个！六安30家楼盘在售车位价格曝光！如何避坑？刚需必看！

逆天！

六安一车位最高卖12万！

最低买房免费送，不要钱！

六安30家在售车位价格曝光！

刚需到底买不买车位？如何避坑？

今天，有粉丝问我六安目前新房车位的价格如何。针对这个问题，我致电售楼处，了解到新房车位价格情况，于是制作了一张图表，供大家参考。

今年4月开始，六安市房地产建管处表面要严查加价出售、捆绑车位等违法违规行为，在六安，买房绑车位，这样的违规事件屡见不鲜！

今年6月，有市民向市住建局反映称：位于城北区域的帝景京安府在售小区，存在捆绑车位销售等问题。

据投诉称位于寿春路边上的帝景京安府，该小区是政府限价房（最高价5300），6月18号，8号楼开盘预售，去年就在该楼盘预定了8号楼的一户型，今天去交预付款被告知要18万元购买地下车位（原价是20万元），不买车位不给买房。

政府在三令五声严禁卖房捆绑销售的恶劣行为，而他们还这么明目张胆地弃政府严令于不顾，还变本加利地把价格提到18万（高层是9万）一个，希望住建局能真实地到现场了解情况。

房地产市场监管处在接到投诉后，立即安排工作人员到售楼部现场查看，经核查投诉反映情况属实，房地产市场监管处责令开发企业不得在销售中捆绑销售停车位，并下达《责令整改通知书》，要求开发企业就该问题立即进行整改。

都知道随着汽车数量的增加，停车难成了业主们的困扰。既然停车这么难，那到底是买个还是租个呢？

我认为，从投资角度看，预算充足的话，买车位比租车位更实惠。

千万不要认为自家10多万的车，买个30多万的车位浪费，很多时候，从自用角度说，是花钱买方便。

比如，租的车位一般都是地上停车位，日晒雨淋不说，还需要掏大笔保养费，而且，也不如地下停车库下车就可以坐电梯上楼来的方便。

况且，现在很多人都在考虑买新能源汽车，万一以后排到号，租车位安装充电桩也更麻烦。

考虑到未来置换，车位这么紧张，房子 车位捆绑销售也可以卖个好价钱。

但是，买车位不能使用公积金贷款，商贷年限短、利率也比较高，如果手头预算紧张，只能考虑租车位了。

如果考虑要买车位了，如何买，如何避坑，这才是更重要的。车位的产权信息不容忽视。

产权车位属于开发商，开发商可以将产权车位进行出售。产权车位一般比较保险，但并不是每个城市的小区车位都有产权证的。

其实，使用权车位的坑则比较多，尽量还是要选择产权车位要稳妥的多。

不要以为车位价格不及房子，就比买房容易了。买车位也需要预售证，单独申请的许可证可以看备注栏，跟房子一起的许可证可以看“项目类型”栏。

买车位的时候，切记合同里面要标注好车位面积、价格和车位号。

通常来讲，要看车位是否规则，旁边是否有柱子，是否临近电梯、是否为直冲车位等。太“瘦”的车位和设计奇葩的车位，当然不能买了。

如果您是投资的话，车位编号带8，不要带4和7之类的细节也要注意。另外，看看周围是否经常有违停罚单、有几个指标，这些也是买车位和投资车位时需要考虑的。