楼市月报 | 九月内江楼市成交量有所回升！今天起，房贷利率有变化，买房的看过来！
文章发布于：2019-10-09 12:40:26
截至2019年9月30日，内江市东兴区住宅成交量为718套，建筑面积73715.85㎡；套内面积61117.90㎡；建筑均价7472.82元/㎡。内江市市中区住宅成交量为509套，建筑面积49908.09㎡，套内面积40773.85㎡；建筑均价5823.93元/㎡。
九月土拍情况：
九月楼盘情况：
9月28日，内江吾悦广场营销中心盛大揭幕，吾悦广场项目位于内江城南片区，江宁街西延线西北侧，永兴街南侧。有喜欢的额小伙伴可以去看下哦！
2、邦泰三盘加推
邦泰·颐和上院14＃水岸双景佳作建面约96㎡溪境洋房待君入席
邦泰·大观府建面约81-91㎡瞰景美宅献礼金秋
九月房价情况：
九月房价没有太大的变化总体表现比较平稳！
内江部分在售楼盘房价一览表
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十月楼市变化：
这个十月最值得购房者们关注的便是房贷利率的变化了。
8月25日，中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
根据公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。2015年10月24日以来，房贷的贷款基准利率是：一至五年(含五年)期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。
而从今天开始起执行的房贷新计算方式就是按照9月20日发布的5年期LPR。
